Es mostren els missatges amb l'etiqueta de comentaris hipoteques. Mostrar tots els missatges
Es mostren els missatges amb l'etiqueta de comentaris hipoteques. Mostrar tots els missatges

divendres, 29 de novembre del 2024

L’Euríbor s’enfonsa fins al 2,5% i dona aire als hipotecats

 

 

ECONOMIA

 

 

Les baixades de tipus del Banc Central Europeu obren la porta a una accelerada del crèdit hipotecari i rebaixen la pressió dels préstecs vigents

 

 

Habitatges de Barcelona / EP

 


Alberto Prieto

29-11-2024-11:14h



La tensió al mercat hipotecari és a prop de dissipar-se del tot. Després de dos anys d’un complicat accés als préstecs per comprar un habitatge a causa de la dura política monetària imposada pel Banc Central Europeu, l’Euríbor recupera una clara tendència descendent. Aquest mes de novembre, la ràtio de préstecs interbancaris cau fins al 2,5%, un mínim que no s’assolia des de la tardor del 2022, coincidint amb les primeres alces de tipus d’interès. Aquesta rebaixa pot arribar a garantir una retallada de la quota hipotecària mensual de fins a 135 euros per als usuaris que hagin de revisar el seu préstec. Així, les noves condicions poden arribar a restar fins a 1.600 euros anuals a la despesa de les persones hipotecades.

Així, el mercat hipotecari europeu constata el seu retorn a la normalitat després de dos anys en nivells del cost del crèdit elevadíssims. Cal recordar que en els pitjors moments de la crisi inflacionista, quan el BCE va culminar el cicle d’enduriment monetari, l’Euríbor va arribar a fregar el 4,2%, fent esclatar les butxaques dels endeutats. La flexibilització es va començar a notar amb els lleugers retrocessos de finals de l’any passat, però la taxa de préstecs s’ha mantingut estancada durant tot el present curs als volts del 3,5%. Des del passat mes de juliol, però, les decisions de l’institut emissor han provocat un marcat canvi de tendència, i la caiguda, ara per ara, no té aturador. Els analistes hipotecaris, de fet, apunten a descensos encara més pronunciats per finalitzar el curs. A parer de Simone Colombelli, director d’hipoteques del comparador hipotecari iAhorro, “es preveu que pugui tancar l’any al voltant del 2,3 o 2,35%”. 

La presidenta del BCE a la reunió informal de ministres d'Economia celebrada a Santiago de Compostela / EP
La presidenta del BCE a la reunió informal de ministres d’Economia celebrada a Santiago de Compostela / EP



A l’espera de Frankfurt

dijous, 17 de novembre del 2016

Brussel·les amenaça Espanya amb els tribunals si no aplica la normativa europea sobre hipoteques



MÓN - ESPANYA



La Comissió Europea donat a l’estat espanyol dos mesos per aplicar-la.















17.11.2016  14:12






La Comissió Europea ha donat a l’estat espanyol dos mesos per aplicar la normativa de la Unió Europea sobre hipoteques si no vol acabar als tribunals. La CE ha advertit aquest dijous que Espanya i vuit estats més es van saltar el termini d’incorporació de la llei al seu ordenament jurídic, que era el 21 de març del 2016, i van ignorar un primer avís que se’ls va fer el mes de maig. ‘Si aquests estats no actuen en el termini de dos mesos, se’ls pot portar davant del Tribunal de Justícia de la UE’ ha assegurat l’executiu comunitari. La normativa sobre hipoteques es va adoptar el febrer del 2014 per a millorar els mesures de protecció dels consumidors.



Juntament amb Espanya, Croàcia, Xipre, Finlàndia, Grècia, Luxemburg, Portugal, Eslovènia i Suècia han d’aplicar la normativa de la UE sobre