M. Riveiro/DiariodeLanzarote.com
07/06/2014 -
14:57h
El nuevo Plan General de Yaiza permitirá a Alexia de Grecia y a su marido construir 62 villas en la lujosa urbanización Puerto Calero
Les bastará con presentar un documento en el que se defina dónde irán las villas y dónde las calles para que el Ayuntamiento dé vía libre a su ejecución
En 2005 el entonces alcalde de Yaiza, José Francisco Reyes, le concedió a Morales la licencia de construcción de una vivienda en primera línea y la urbanización de las inmediaciones
Las licencias fueron investigadas por la Unidad Central Operativa de la Guardia Civil en el caso Unión
El vendedor de los terrenos declaró que había intentado construir y que ni Yaiza ni el Cabildo se lo habían autorizado
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| Carlos Morales y Alexia de Grecia / Foto: Adriel Perdomo. |
De estar imputado por un delito contra la ordenación del
territorio en una de las piezas del caso Unión por la construcción
ilegal de su 'mansión' de más de 1.500 metros, el arquitecto Carlos
Morales, marido de Alexia de Grecia, ha pasado a ser bendecido en el
nuevo Plan General de Ordenación (PGO) de Yaiza como promotor de una de
las pocas bolsas de suelo que se recalifican en todo el municipio, con
la posibilidad de levantar más de 60 viviendas. Y todo en poco más de
un año.
El nuevo Plan General, cuya elaboración y
aprobación el Ayuntamiento de Yaiza entregó al Gobierno
de Canarias,
califica como suelo urbanizable sectorizado no ordenado la franja de
suelo de 85.000 metros cuadrados que separa las urbanizaciones de
Puerto Calero y Cortijo Viejo. Es decir, bastará con presentar un
documento en el que se defina dónde irán las villas y dónde las calles
para que el Ayuntamiento dé vía libre a su ejecución.
Según Diario de Lanzarote, hasta ahora, la zona estaba vedada a nuevas
construcciones. Otro arquitecto, Fernando Higueras, considerado uno de
los más destacados profesionales del siglo pasado en España y estrecho
colaborador de César Manrique, estableció en el Plan General de Yaiza
de 1973, que todavía está vigente, una disposición avanzada para la
época, en los albores del turismo: la obligación de dejar una franja de
50 metros de zona verde en los bordes de las futuras urbanizaciones,
para evitar la sensación de masificación.
La franja
de terreno que separa Puerto Calero de Cortijo Viejo tiene unos 115
metros de ancho. El equipo redactor del Plan General de Yaiza,
encabezado por el urbanista Jorge Coderch, reconoce que esa obligación
de dejar zonas verdes entre las urbanizaciones “supuso la inviabilidad
de hecho” de cualquier desarrollo urbanístico.
En esa franja de terreno, en la que no se podía construir, el
matrimonio formado por Carlos Morales y Alexia de Grecia compró 5.134
metros el 11 de abril de 2005. Luego Morales adquirió otros 5.135 metros
el 18 de octubre del mismo año a través de la sociedad Island Kowledge
on Settlement. Quien le vendió la primera finca fue un ciudadano
llamado Heinrich Becker. Pagó 257.000 euros y en la escritura se
detalla con claridad que lo que se vende es una finca rústica.
Ese mismo año, el entonces alcalde de Yaiza, José Francisco Reyes, le
concede la licencia de construcción de una vivienda en primera línea y
la urbanización de las inmediaciones. El vendedor declararía ante la
Guardia Civil que había intentado construir y que ni el Ayuntamiento ni
el Cabildo se lo habían autorizado.
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