El dueño de ACS se hizo con la dirección del club blanco el 1 de junio y el 4 ya tenía una valoración positiva del departamento de riesgos de Caja Madrid para recibir un crédito de 76 millones de euros
El rédito de los derechos del fútbol fue decisivo para la concesión del préstamo
El informe de riesgos se completaba con un perfil de ACS, la empresa que pilota Florentino Pérez
21/12/2013 -
21:09h
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| El expresidente de Caja Madrid Miguel Blesa, junto al presidente del Real Madrid, Florentino Pérez, en 2008 / EFE |
En junio de 2009, Miguel Blesa decidió a las 72 horas de
que Florentino Pérez se aupara como presidente del Real Madrid conceder
al club un crédito de 76 millones de euros
para acometer la mayor renovación de la plantilla de la historia, con
la compra de Cristiano Ronaldo, Kaká, Karim Benzema y Xabi Alonso, por
un importe aproximado de 226 millones de euros. Así se desprende del
análisis de los correos electrónicos del expresidente de Caja Madrid a
los que ha tenido acceso eldiario.es.
Blesa recibió
en su email el 4 de junio de ese año dos informes favorables al aumento
de endeudamiento de Caja Madrid con el Real Madrid emitidos por el Área
de Admisión de Riesgos de la entidad financiera que discutieron en un
desayuno la mañana siguiente. El informe es un power point
en el que se analiza de forma conjunta la posición de riesgo, tanto del
Real Madrid como de ACS, la compañía de infraestructuras que preside
Florentino Pérez a título personal (y en teoría independiente del Real
Madrid). La rúbrica del crédito llegó el mismo 23 de junio.
Los tiempos hablan por sí solos de la celeridad para conceder los
créditos. El 1 de junio Florentino Pérez tomó posesión como presidente
del club blanco (anunció su candidatura el 14 de mayo), tras la dimisión
forzada meses antes de Ramón Calderón. Sin pérdida de tiempo, se
aprestó a cumplir su gran promesa electoral: “Hacer en pocos meses lo
que no se ha hecho en cuatro años”, lo que se tradujo en el fichaje en
serie más espectacular y caro de la historia del fútbol.
Acceso al crédito
Expertos en el mundo de los negocios del fútbol han
recordado a eldiario.es que la promesa de contratar a Cristiano Ronaldo
fue hecha por Ramón Calderón cuando accedió a la presidencia del Real
Madrid en 2006. Durante su conflictivo mandato llegó a un preacuerdo con
el Manchester United para fichar al portugués. Las mismas fuentes
indican que durante meses Calderón negoció la concesión de un crédito
con diversas entidades financieras para poder hacer efectivo lo que era
el gran sueño del madridismo. No lo consiguió porque ningún banco
parecía fiarse entonces del Real Madrid. Calderón fue obligado a dimitir
a comienzos de 2009 tras un sonoro escándalo por la presunta
manipulación de una asamblea de socios.
Florentino
Pérez obró el milagro: no solo evitó que se perdiera la opción de compra
de Cristiano, sino que puso a sus pies a entidades financieras antes
reacias, que facilitaron crédito suficiente a la entidad deportiva para
lograr 226 millones de euros con los que llenar de estrellas su
plantilla. Fuentes conocedoras del proceso aseguran que además del
crédito de 76 millones recibido de Caja Madrid, y que ahora tiene
Bankia, el club blanco y su recién estrenado presidente obtuvieron
préstamos de otras entidades, entre las que destaca el Banco Santander.
El análisis de solvencia del club deportivo arranca un “diagnóstico”
con una advertencia que no transfiere a las conclusiones. “El Real
Madrid opera en un sector en el que la gestión de inversión en jugadores
condiciona la evolución económica de la sociedad. No obstante lo
anterior, la estructura de ingresos y gastos es estable”.
En los parámetros de solvencia que baraja el informe se incluyen tres
factores que resultan significativos. El primero, “que se estima un
potencial en los ingresos” del club “del 10% en tres años hasta los 450
millones de euros”. El segundo que “la estructura de gastos estables
(aproximadamente 300 millones) y dado el fuerte componente del gasto de
personal (62%) tiene poco recorrido a la baja”. El tercero que la
entidad “mantiene un bajo nivel de endeudamiento, 176 millones”.
Como consecuencia de este análisis, el informe concluye el diagnóstico
con un resumen muy favorable a la petición de préstamo: “Dado el nivel
de ingresos libres y el calendario de obligaciones, asumiendo que el
Real Madrid puede comprometer un 80% de sus ingresos futuros en el paso
de nuevas inversiones, el nivel de deuda podría elevarse en 200
millones, con una estructura de pago a 5 años incluyendo uno de
carencia”.
La luz verde al préstamo se matuvo pese a
que Caja Madrid mantenía en aquella fecha créditos o avales en favor del
Real Madrid por un importe de 33 millones en relación con los fichajes
de jugadores como Huntelaar, Diarra y Sneijder.
Ahora en Bankia
En una segunda parte del informe se analizan los riesgos de ACS, que
apenas ocupan dos folios en los que se describen los parámetros de la
compañía y se concluye que es posible establecer un “margen para nuevas
operaciones” que se cuantifica en 1.291,89 millones de euros.
Aunque de la documentación electrónica a la que tiene acceso
eldiario.es no se puede deducir la realización de ningún movimiento en
esa dirección, este informe parece indicar que Miguel Blesa y Caja
Madrid estimaron la posibilidad de exigir alguna forma de aval sobre el
patrimonio de ACS o de Florentino Pérez para proteger la solvencia del
crédito que se otorgaba al Real Madrid.
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